本报榆林讯（记者　王卫平） 榆林西亚集团在榆林市繁华路段肤施路与西一路口有块地皮。2006年，该公司在此挖了一个坑，对外宣称将在此建一座高达28层的住宅楼。同年9月，在未办理规划、建设、开发等相关手续的情况下，西亚集团违规销售楼房数十套，每套收取“预订款”20万元。

　　买房者每人交了20万元

　　2006年后半年，在榆林某单位上班的惠飞（化名）听说榆林西亚集团要在繁华路段开发新的住宅楼，他向西亚集团交了20万元“预订款”，并签订了预购房协议，双方约定好2009年10月交房。此后，惠飞一家满怀期待地等待着新房的落成。“刚开始发现工程轰轰烈烈地启动了，工人、搅拌机、挖掘机相继进场，但几个月后，这个大坑还是原来的模样。”惠飞感到不妙，向有关部门打听，才知道这是一处手续不全的项目，面临被勒令停工的危险。此后，惠飞多次与西亚集团交涉退款，都被对方以各种理由搪塞过去。

　　与惠飞同期买房的还有榆林一家银行的几十名职工，他们在单位的组织下集体购房，同样每人交了20万元。“如果房子盖不起来，20万元怎么办，还能要回来吗？”不少购房者非常担心。

　　西亚集团被勒令退钱

　　据了解，西亚集团房地产开发有限公司是房地产开发暂定企业。该公司在未取得规划、建设、开发等相关审批手续，也不符合商品房销售条件的情况下，于2006年9月向公司内部员工和社会上部分单位及个人收取预订款性质的费用，其违规销售行为很快被当地政府知晓，榆林市房产管理局对此事展开详细调查。10月15日，该局下发处理通报，认为此行为严重违反了《商品房销售管理办法》有关规定，决定给予西亚集团地产开发有限公司警告、罚款人民币3万元，限期30日内退还所收“预订款”，逾期不退，将吊销该公司开发企业资质，此不良行为将录入该企业的信誉档案。

　　虽然限期30日的时间已到，但许多购房者都没有收到西亚集团退回的“预订款”。昨日下午，记者在现场看到，已经动工一年的工地仍然是一个大坑，当记者欲了解情况时，该集团相关负责人称自己不在，让记者改日再来。

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